Azul de la Playa

Para sentir la brisa marina y la luz del sol

CARACTERÍSTICAS

Entrega inmediata

Edificio Azul de la playa se encuentra terminado y es una gran oportunidad de invertir en una excelente propiedad, de inmejorables prestaciones y ubicación.

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Concepto de calidad
Garages

El garaje está ubicado en el subsuelo y cuenta connueve lugares, dos para cada unidad salvo para la de un dormitorio que cuenta con un lugar.

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Unidades

El edificio consta de cinco unidades cuyas dimensiones y distribución varían por piso. En Planta Baja se sitúan los accesos al hall de entrada y entrada de garaje y una unidad de un dormitorio con frente al norte sobre la calle Orinoco.

Accesos y circulación Ascensores OTIS.

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Última tecnología de seguridad

– Control de acceso digitalizado
– Video portero
– Cerca eléctrica perimetral
– Circuito cerrado de TV en jardines, accesos, garages y hall

Concepto de calidad
Descripción de unidades

Una unidad por piso habiendo de uno, dos y tres dormitorios y una última de tres dormitorios con uso exclusivo de una barbacoa cerrada en la azotea, parrillero y terraza solarium.

Todas estas unidades disfrutan de aproximadamente 30 metros de frente, teniendo un living comedor apaisado sobre la rambla, la cocina y un dormitorio mirando hacia el este y el resto de los dormitorios hacia el norte. La vista de la rambla se puede apreciar por tanto desde el living, cocina y dormitorio.
Cada unidad cuenta con calefacción individual por losa radiante alimentada por una caldereta a gas. Dicha caldereta también alimenta de agua caliente cocina y baños.
Los dormitorios cuentan con previsión para la instalación de aire acondicionado

UBICACIÓN

El gran diferencial de este edificio radica sin duda en la elección del terreno en el cual se sitúa. Está ubicado en una esquina con frente sobre tres calles: Rambla O’Higgins, Mississipi y Orinoco.
Esta conformación permite que la totalidad de las unidades tengan todos sus ambientes al frente (excepto los baños), beneficiándose de esta manera de la combinación de excelentes vistas con una luminosidad y aporte de sol excepcionales.

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UNIDADES DISPONIBLES

Las unidades disponibles para Edificio Azul de la Playa son de ENTREGA INMEDIATA. ¡No se pierda la oportunidad! 

Planta baja – Unidad 001

Primer piso – Unidad 101

Segundo y tercer piso – Unidades 201 y 301

Cuarto piso – Unidad 401, vivienda

Quinto piso – Unidad 401 barbacoa y terraza

TERMINACIONES

Fachada

  • Las tres fachadas a la calle tienen los balcones con barandas de cristal y aluminio, sectores revestidos en Alucobon y otros pintados con pintura acrílica. Carpintería exterior en aluminio anodizado natural con cerramientos corredizos dobles y vidrio fijo termopanel en fachadas Sur y Este.

Pisos

  • Pisos Interiores: Porcelanatos de alto tránsito y parquet de lapacho en dormitorios.
  • Calefacción: Calefacción por losa radiante individual alimentada por caldereta de gas de doble función (calefacción y agua caliente para todo el departamento).
  • Carpintería: Puertas interiores de madera enchapadas con marco y contramarco de madera pintada.

Instalaciones

  • Placares de dormitorio y cocina en MDF enchapado con lámina melamínica.
  • Instalación Eléctrica: De acuerdo a normas vigentes. Canalización con guía para TV cable en living y dormitorios principales.
  • Instalación para posterior colocación de teléfono urbano en living.
  • Portero eléctrico en cocina.
  • Prevención para instalar extractor en cocina (no se suministra).
  • Instalación Sanitaria: De acuerdo a normas vigentes.
  • Grasera colectiva en planta baja o subsuelo.

Tanques

  • Tanques de agua en subsuelo.
  • Puestas para instalación de lavarropas en terrazas secundarias
  • Muros: Perimetrales, interiores y divisorios en cerámica roja, revocados, enduídos y terminados con pintura al agua.

Baños

  • Baños revestidos a una altura mínima de 2 metros.
  • Los baños principales en suite de las unidades 101 a 401 tendrán bañera esmaltada.

Garage y box

  • Todas las unidades cuentan con un box en el subsuelo
  • Garage:
    • Unidad de 1 dormitorio: 1 lugar
    • Unidades de 2 y 3 dormitorios: 2 lugares
  • Arquitectos Proyectistas y Directores de Obra:Estudio CHRISTOFF – DE SIERRA.
  • Nota: La empresa constructora podrá hacer modificaciones o cambios de materiales que no influyan en la calidad de la construcción.

CONSULTAS

Si le interesa conocer más sobre este edificio, no dude en consultarnos. Gustosamente nos contactaremos con usted para brindarle la información que necesite.

Puede contactarnos por el teléfono 2509 2509 o vía mail a ventas@gonzalezconde.com.uy o completando el siguiente formulario, si lo desea.

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